（陳昱均／綜合報導）實價登錄2.0新制已於7月起正式上路，不動產交易實價查詢服務網也順勢提前於5月間更新介面，並自7月起提供更多元化的揭露內容；對此，中信房屋研展室副理張漢超表示，新版介面所提供的查詢方式，不僅版面呈現一目了然，還能迅速以指定條件找到搜尋的案件，對於想要在買屋前瞭解行情的消費者而言，新版實價查詢服務網可以提供更便捷的不動產交易資訊。
圖/對於想要在買屋前瞭解行情的消費者而言，新版實價查詢服務網可以提供更便捷的不動產交易資訊。中信房屋提供
張漢超以個人使用的經驗來看，認為新版網站共有「地址完整揭露、查詢案件排序、比較清單、交易案件分享」等4大便利使用者的新功能，並指出過去在實價案件尚未完整揭露地址時，使用者想要查找特定標的時只能以經驗自行判斷，判斷準確度因人而異，但現在地址完整揭露後，直接就可以地址找到標的，「不用再猜疑是否有誤差，大幅提升查找案件的精準度與效率」；其次，過去舊版查詢的結果，只能依據下拉清單有限的欄目進行排序，新版介面則是直接點選表格上的標題欄目即可排序，且可排序的欄目較多，便利使用者找到要搜尋的案件。
圖/新版實價登錄將地址完整揭露後，直接就可以地址找到標的。擷取自內政部實價登錄網站
若想知道購屋地點附近的成屋行情，除了透過房仲取得資料外，自己若是要透過交易實價來查詢，過去每筆交易案件都得各自點入才能看到內容細節，也無法多筆資料同時比對，但現在只要將案件加入比較清單，並點選清單列印，即可匯出Excel資料表，除了案件基本資訊外，包括樓高樓別、建物現況格局、車位總價等欄位都會呈現在資料表中，案件間的差異一目了然；不僅如此，現在每筆案件現在都能透過臉書與Line進行分享，相較於過去轉傳查詢結果只能用複製貼上或擷圖的方式，現在只要登入相關社群軟體，就可以將案件轉傳分享，資訊傳遞更方便。
不過，張漢超也指出部分在新版調整的功能，例如多條件查詢下的平均單價自動計算的功能在新版中就只能在地圖功能中使用；此外，在地標查詢的部分，也改為必須透過層層選單選擇，無法利用關鍵字直接查找，對此他表示：「雖然新版與舊版介面相當不同，對使用者而言可能需要一段時間才能熟悉使用，但值得肯定的是查詢結果的呈現方式獲得優化，而且還新增了預售屋建案查詢，未來要查看區域內預售案的狀態也將更為方便。」
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李英宏去年離開顏社，砸200萬自創音樂品牌「三點水音樂工作室」，今年他為電影「我沒有談的那場戀愛」擔任配樂總監，其中劉文正經典歌曲「諾言」貫穿其中，也成為他自立門戶後首發單曲的創意靈感，加入電子、復古DISCO、古典鋼琴等音樂元素重新演繹，他說：「做完這張後有個心願，如果有機會能讓劉文正聽我的重製版本，希望他會開心，不會覺得我把這首『諾言』唱壞！」
他在「我沒有談的那場戀愛」中又唱又演又寫歌，因導演選中劉文正的「諾言」，歷時8個月的製作讓原本就有「老靈魂」沉浸其中，也進而重繹金曲，單曲推出後父母聽了也「呵咾」（台語：誇講），李英宏表示：「當年是邊跟媽媽做家事聽廣播聽到這首『諾言』，加上愛看歌廳秀很多人模仿而喜歡上劉文正，當時只覺得他前衛，沒想到長大後進入這行才發現他的穿著打扮都是帶領潮流的『先趨』！」
提及當初工作室名稱「三點水」的由來，他透露當初是以自己「水哥」的綽號得靈感而來，有趣的是，原本他以自己「李英宏」的諧音去算筆劃，他笑說：「一開始想了很多名字，『偶數水音樂工作室』、『理應紅音樂工作室』，其實算起來還是大大吉喔！後來覺得這樣以後被問抬頭會尷尬，還是不要太超過！」他預計於7月推出新EP，近期宅家防疫製作兼寫歌，而他原本已養一隻11歲的老貓白木，最近又多收編的兩隻成員，晉升「三寶爸」，早晚忙於「鏟貓屎」，他笑說：「因為這三隻都是吃多拉多，起床就是先鏟三盆貓砂，晚上睡覺前又是三盆一起，現在對於當貓奴、鏟貓砂這件事非常熟練！」
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